Аренда замка в Чехии02 Дек 2013

Автор: admin
Чехия богата красивыми старинными замками. Раньше можно было только мечтать о жизни в таком величественном сооружении, как рыцари и прекрасные дамы. Раньше была лишь возможность попасть на экскурсию в замок, открытый для общественности. А теперь можно снять его на время. Аренда замков в Чехии стала весьма популярна. Эта страна предоставляет богатый выбор.
Вот несколько замков, которые пользуются большей популярностью. Их можно снять на выходные для любых нужд. Например, для корпоративного отдыха, проведения свадебных церемоний, празднований дней рождений или других праздников, проведения конференций и много другого. Читать полностью »

Дом в Чехии12 Ноя 2013

Автор: admin

Дом в Чехии В последнее время дома и коттеджи начинают пользоваться большим спросом, чем квартиры в Европе. Многие среднестатистические семьи предпочитают жить в доме. Стоит признать, что дом лучше квартиры, если использовать данную недвижимость в качестве жилища, а не средства получения лёгкого дохода. Читать полностью »

Как выгодно купить жилье26 Июл 2013

Автор: admin

Как выгодно купить жилье На данный момент наблюдается падение цен на недвижимость – это говорит о том, что именно сейчас выгодно ее покупать. Цена формируется за счет нескольких факторов. Если вы знаете все нюансы, то можете еще и поторговаться и сбить цену. Сейчас рыночные цены на квартиры падают, а вот процентные ставки по ипотечным кредитам остаются на низком уровне. Все это создает благоприятные условия для покупки недвижимости.
Сейчас выгоднее всего покупать квартиры. Именно их цену можно сбить, главное уметь это делать. Все агентства недвижимости помимо стоимости квартиры приводят, приводят в своих предложениях еще и другую информацию. Читать полностью »

Вопреки кризису20 Май 2013

Автор: admin
Вопреки кризису Разговоры о кризисе не мешают росту продаж дорогих чешских квартир. Интересен тот факт, что основными покупателями этой самой недвижимости являются состоятельные жители Чехии, а не иностранные инвесторы. Они понемногу начинают вытеснять из данного сектора рынка русскую клиентуру. Что-то похожее происходит в сфере продажи дорогих автомобилей. Для продаж элитной недвижимости Чехии лучше всего подойдет эпитет «рекордный».
Казалось, что кризис охладил пыл покупателей и продавцов, сделав тем самым дорогие квартиры более привлекательными для покупателей. Так и случилось для тех, кто видит в данных квартирах удачное и выгодное вложение, а так же возможность получения беспроблемной прибыли. Не смотря на то, что данная продукция до сих пор остается дорогостоящей. Читать полностью »

Архитектура Чехии26 Апр 2013

Автор: admin
Архитектура ЧехииНедвижимость в Чехии весьма разнообразна. Не смотря на то, что многие архитектурные решения зародились в таких странах Европы, как Франция, Англия, Италия, именно в Чехии сохранилось самое большое число представителей данных стилей. Многие исторические здания Чехии и Моравии дошли до нас в своем первозданном виде. Когда достопримечательности других стран Европы восстанавливались и перестраивались.
Чехии повезло в том, что бурные события прошлого, многочисленные войны и восстания, практически ни чем не смогли навредить здешней архитектуре. А вот другим странам повезло меньше. Именно в Чехии большинство замков смогли дожить до нашего времени и сохранить совой вид. На примере этих зданий можно изучать историю развития архитектурных стилей. В Чехии все когда-либо существовавшие стиле архитектурного искусства нашли применение. Читать полностью »

Рынок недвижимости Чехии17 Апр 2013

Автор: admin
Рынок недвижимости ЧехииСтоит отметить, что налог на переход права собственности на 2013 год составляет уже 4%, хотя в 2012 году он был равен 3%. По прогнозам, в следующем 2014 году этот налог возрастет еще на один процент. К тому же ходят слухи, что в 2014 году налог на переход права собственности будут платить не продавцы, как сейчас, а покупатели.
Если эти слухи верны, то ситуация на чешском рынке сильно изменится. Продавцы снимут с продажи свои объекты, чтобы выставить их вновь в 2014 году, и от этого получить выгоду в качестве экономии на налоге. А покупатели, наоборот, захотят поскорее приобрести недвижимость, пока им не пришлось платить этот самый налог на переход права собственности. Читать полностью »

Элитная недвижимость в Чехии10 Апр 2013

Автор: admin
Элитная недвижимость в ЧехииЭлитная недвижимость в Чехии может быть разной. Все зависит от того, как вы сами понимаете понятие «элитная». Кому-то нужен замок, кому-то вилла с прекрасным видом, а кому-то достаточно квартиры с джакузи. Элитная недвижимость Чехии не оценивается ценой, она оценивается требованиями покупателей или арендаторов. К тому же в Чешской республики весьма доступная недвижимость.
Вся чешская элитная недвижимость определяется из ваших запросов и пожеланий. Элитной можно назвать ту недвижимость, которая включает в себе немного больше предметов обыденного жилья. Это не просто все необходимое, а плюс еще сверх меры. Таким образом, элитная недвижимость в Чехии – это то жилье, где кроме традиционных обыденных параметров есть еще и параметры «над и выше». Читать полностью »

После завершения сделки по недвижимости14 Янв 2013

Автор: admin

После завершения сделки по недвижимости

После того, как сделка по покупке недвижимости была завершена, есть еще несколько аспектов, которые нужно учесть. Если контракт подписан и документы отосланы в кадастр, то это еще не значит, что вам остается лишь заселиться. Существуют еще некоторые нюансы, о которых не стоит забывать покупателю.
Одним из главных аспектов, остающихся после заключения сделки, является налог с продажи недвижимости. Естественно его должен платить бывший владелец, то есть продавец. Тут то и возникают нюансы. Если, в силу каких-то причин, продавец не оплатил этот налог, то налоговая инспекция имеет полное право потребовать уплату этой суммы с покупателя. Так как покупатель выступает в качестве гаранта оплаты этого налога. Из-за этого и должен его оплатить, если сложится соответствующая ситуация. Читать полностью »

При заключении сделки по недвижимости31 Дек 2012

Автор: admin

При заключении сделки по недвижимости

Будьте внимательны и бдительны при заключении сделки по покупке недвижимости. Причем это касается не только чешской, но любой другой недвижимости. Нужно внимательно изучать документы, при необходимости проконсультироваться у специалиста. Покупка недвижимости – дело тонкое, здесь кроется много подводных камней.
Один из важных аспектов – это наличие выписка из кадастра. И не просто какой-нибудь, а самой свежей выписки. В ней многое отражается относительно недвижимости, которую вы собираетесь приобрести. Нередко какой-то объект подлежит повторной продаже. Или же человек, продающий его не имеет права распоряжаться данным объектом. А возможно, что приобретаемый вами объект вообще не подлежит продаже. Это случается редко, но, тем не менее, имеет место быть. Читать полностью »

Коммерческая недвижимость в Чехии19 Дек 2012

Автор: admin

Коммерческая недвижимость в Чехии

Покупка недвижимости всегда требует кропотливого внимания. Необходимо учитывать несколько факторов. Оценить ситуацию на рынке, изучить местность и т.д. На данный момент Чехия считается лучшим местом для покупки недвижимости. В том числе и коммерческой. Республика кидает все свои силы на создание лучших условий для покупки местной недвижимости зарубежными покупателями.
Что понимается под коммерческой недвижимостью? Это может быть офисное помещение, если вы задумали разместить в Чехии свой деловой штат сотрудников. Это может быть ресторан, отель или пансионат. Если ваш бизнес связан с туризмом и отдыхом. Или же это может быть торговая площадь, производственное помещение для завода. Читать полностью »