До недавнего времени самыми популярными для российских инвесторов были Чехия и Греция, однако неблагоприятная экономическая обстановка в последней в связи с кризисом, и увеличение налогов в Чешской республике несколько охладили энтузиазм инвесторов. Не последнюю роль в изменении ситуации сыграло новое законодательство, принятое странами Европейского Союза. В 2010 году Европарламент принял закон, согласно которому, долгосрочные шенгенски визы получили статус вида на жительство. Напомним что ранее, согласно Шенгенскому соглашению, приобретённая недвижимость в любой из стран ЕС давала е собственнику право на получение долгосрочной визы и свободное перемещение в шенгенской зоне. Таким, образом, интересы российских инвесторов переключились на Прибалтику, где цены на недвижимость гораздо ниже, чем в Западной Европе. В Эстонии, например, в связи с кризисом цены на жильё упали на 40%, в Литве – на 50%, в Латвии – на 70%. А поскольку, эти страны с 1999 года являются полноправными членами ЕС, их инвестиционная привлекательность абсолютно закономерна. Для сравнения, чтобы получить вид на жительство на Кипре, нужно приобрести недвижимость стоимостью от трёхсот тысяч евро, в Лондоне такой бонус обойдётся в миллион фунтов стерлингов: 250 тыс. нужно вложить непосредственно в жильё и ещё 750 тыс. в британскую экономику.