Очень часто к покупателям обращаются люди, которые предлагают им купить жилье в Чехии по очень выгодной цене – ниже рыночной. Бывает, например, что владельцу надо очень быстро деньги, поэтому он, под нажимом обстоятельств, и продает недвижимость по смешной цене. Самый основной признак этой выгодной возможности заключается в том, что на рынке она продержится не более одной-двух недель.
К сожалению – это редкость, а все прочие варианты не такие уж приятные. Следите внимательно, чтобы не попасться на таких вариантах:
1. «Продается» не квартира, а только право аренды по регулированной ставке. Дело в том, что в Чехии есть две категории аренды квартир – это рыночная по рыночным ценам и регулированная – тут со времен социализма сохранены цены аренды ниже рынка и у таких жильцов аренда на неопределенное время. Это весьма выгодно для того, кто ее снимает. И уж очень не выгодно владельцам. Вот поэтому часто и предлагается переуступление этой аренды. Получается, вы не станете владельцем и регулированная аренда постепенно в рамках дерегулации приближается рыночной. Читать полностью »

Правительство Чехословакии предполагает принять единый стандарт уплаты НДС, в свою очередь отменить льготные ставки налогообложения. Но знатоки рынка недвижимости находят, что это приведет к большему подорожанию жилья на первичном и вторичном рынках.
Первый квартал 2011 года показал, что стоимость недвижимости в Чехии осталась прежней. В своем выступлении представитель компании RIPID s.r.o Потемкин Роман сказал, что хотя на рынках недвижимости все еще наблюдается рост, то в связи с будущими изменениями в законодательстве может быть произойти скачок цен.
Как отметил Роман Потемкин большинство иностранных вложений поступает в Карловы Вары и Прагу, где рынок недвижимости особенный: намного выгоднее в этих городах можно продать –купить или сдать в аренду квартиру или коммерческое помещение. Читать полностью »