Недвижимость в Чехии пользуется огромным спросом среди российских покупателей. Однако в законодательстве Чехии существуют некоторые ограничения на покупку жилья иностранными гражданами. Иммиграция не дает права нашему соотечественнику беспрепятственно приобрести квартиру. Только регистрация фирмы в Чехии является выходом из этого затруднительного положения. Но такой путь законного приобретения недвижимости кажется многим из приезжих достаточно хлопотным и затратным, а разобраться в нюансах регистрации фирмы сможет не каждый. Вообще сама эта процедура займет в вас не слишком много времени – 2-3 недели. Что же касается чисто финансового вопроса, то стоимость регистрации будет равна примерно двум тысячам евро. Для того, чтобы открыть фирму, совершенно не обязательно находиться непосредственно в Чехии. Читать полностью »

Будут квартиры и дома дорожатьили дешеветь, когда и на сколько,и в каких районах страны? Для получения более полной картины журналисты чешского интернет-издания iDnes.cz провели опрос среди главных игроков на рынке недвижимости страны: представителей банков, агентств недвижимости, девелоперских компаний и независимых аналитиков. Raiffeisenbank – банк, ипотечное кредитование в котором сейчас развивается наиболее динамично. «Мы не ожидаем повального падения цен на все проекты. В более качественных проектах цены стабилизируются, в менее популярных — может произойти снижение», — озвучил позицию банка пресс-секретарь Томаш Кофрон. Raiffeisenbank, как и большинство чешских банков, в декабре прошлого года ограничил выдачу ипотечных кредитов до 75 процентов от оценочной стоимости недвижимости.

Генеральный директор агентства недвижимости банка Česká spořitelna Бедржих Скалицки: «Цены на хорошие объекты в популярных районах больших городов страны не снижаются. Частично отмечаем падение цен на новостройки до 8 — 15 процентов». Читать полностью »

Звиков был построен в 13 веке на холме, возвышающемся над соединением рек Влтавы и Отавы, во времена Пршемыслава Отакара Вацлава 1. Строительством руководил его сын Пршемыслав Отакар 2, ставший хозяином замка после смерти отца. Звиковская башня Маркоманка названа, как и древние племена маркоманы, жившие в этих местах. Присмотревшись, замечаешь древние непонятные надписи на камнях башенных стен. Так древние строители номеровали последовательность кладки. Подземные ходы уводят из замка на расстояние четырех километров. Мощные стены крепости были неприступны для врагов. До строительства замка Карлштейн Королевские регалии хранились в Звиковском замке. В период опасности бесценная корона висела на цепях под высоким сводом королевских покоев замка. В 15 веке во времена гуситских войн в надежных стенах Звиковского замка скрывался король Сигизмунд. Читать полностью »

Чешский Крумлов — маленький средневековый городок, расположенный в южной Чехии, по праву считается одним из самых красивых городов Европы. Внешний вид Чешского Крумлова почти не изменился с 18 века. Благодаря великолепию своих историческим памятников Чешский Крумлов внесен в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО. Средневековый замок Чешского Крумлова построенный на излучине реки Влтавы, занимает горный хребет вдоль левого берега. Центр старого города расположен на высоком холме на правом берегу. На юго-западе находятся горы Шумава, которые отделяют Чехию от Австрии и Германии. Трижды река Влтава, петляя, возвращается почти на тоже самое место, чтобы окружить исторический центр города. Читать полностью »

Во второй половине XIII века чешский король Отокар II послал аббата одного из католических монастырей в Палестину. Из заграничной командировки священник привез немного земли. Ее он нарыл на Голгофе, где, согласно новозаветному преданию, распяли Иисуса Христа. Монастырские братья рассеяли землю неподалеку от Кутно-Горы и основали кладбище. С тех пор в Чехии стали считать, что здешняя земля свята. Подобное убеждение возникло не на пустом месте. Согласно легенде, тело здесь начинает разлагаться только на третий день после захоронения. Поэтому многие завещали, чтобы их хоронили именно на кутно-горском кладбище. Слава о Святой земле в центре Европы распространилась далеко за пределы Чехии. Среди погребенных были не только чехи, но и знатные покойники из Германии, Польши, Бельгии. Читать полностью »

Небольшой курортный город Теплице находится в 90 км. от Праги, недалеко от границы с Германией, население составляет около 70000 человек. Теплицкие минеральные источники были известны кельтам, населявшим в прошлом территорию страны, еще 2000 лет назад. Тем не менее, в лечебных целях они стали использоваться лишь в XII веке. С течением времени курорт стал приобретать все большую популярность. Гостями Теплице были многие известные культурные, общественные и политические деятели, такие как Бетховен, Гете, Шопен, Вагнер, Шопенгауэр, царь Петр I, австрийский император Франтишек I и др. В настоящее время оздоровительные услуги в Теплице предлагают 5 комфортабельных санаториев с высококвалифицированным персоналом и высочайшим уровнем медицинского обслуживания. В городе огромное количество парков и садов, что придает ему неповторимый колорит и способствует обретению душевной гармонии. Читать полностью »

Недвижимость в Чешской Республике могут приобрести физическое лица — гражданине Чехии или лица, имеющее ПМЖ в Чехии, чешские юридические лица (с юридическим адресом в Чехии) и чешское государство. Иностранцы заинтересованные в покупке недвижимости зачастую делают так посредством чешского юридического лица. В этом случае владельцем недвижимости является фирма, а не ее учредители. Все начинается в кадастре недвижимости. Читать полностью »

Дом в Праге 5 — Смихов в одной из самых престижных частей Праги — На Хржебенках. До Пражского Кремля всего 10 минут пешком. Элитная экологически чистая и тихая коттеджная часть Смихова с видом на Прагу. До наиболее популярных и престижных детсадов и школ — американской, английской и русской до 10 минут на машине. До центра города 5 мин. на автобусе или автомобиле. До торгово-развлекательного центра Новый Смихов 5 мин на автобусе или автомобиле. Рядом автобусы, метро, трамваи.
Читать полностью »

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру, общей площадью 95 м2. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1905 году в престижном пражском районе Винограды. Квартира полностью оборудована и обставлена профессиональным дизайнером, в самом актуальном сейчас в Европе стиле. Мебель и некоторые элементы оформления сделаны под заказ. Читать полностью »

В Чехии объявились мошенники, направившие свою преступную энергию на лишение иностранцев приобретенной ими в стране недвижимости. На одну из преступных схем обратила внимание прокуратура Праги.

Журнал Týden со ссылкой на годовой отчет чешской Генеральной прокуратуры описывает одну из схем лишения иностранных собственников недвижимости в Чехии. Мишенью преступников стали те иностранцы, которые вложили деньги в покупку чешской недвижимости и, прямо скажем, оставили ее без присмотра. Читать полностью »