Владение домом, в котором живут посторонние люди. Часть 131 Мар 2011

Автор: admin

Владение домом, в котором живут посторонние люди. Часть 1

Вам хороший дом предложили за очень низкую стоимость? Ситуация многим знакома: бывший хозяин Вам подробно и долго о доме рассказывает и отличном его состоянии, про живописную местность вокруг дома в Чехии, про нелегкую жизнь свою и про то, почему вынудили обстоятельства его сердцу милый дом продать. Когда осматриваете вы дом, хозяин вскользь Вам упоминает, что он-то уже давно в другом месте живет, и арендаторов временно пустил сюда. Но как только Вы договор купли-продажи подпишите, Вам и делать не нужно ничего … просто арендаторам отправьте письмо о завершении договора аренды, и через пару месяцев Вы дом получите в полное свое распоряжение. Читать полностью »

Что лучше – аренда или ипотека24 Мар 2011

Автор: admin

Что лучше – аренда или ипотека

Кризис чехов заставил свои планы о покупке квартиры или дома кардинально пересмотреть, взглянуть по-новому на ипотеки «подводные камни». По статистике количество договоров подписанных, а кредитование ипотечное на покупку в Чехии жилой недвижимости на порядок уменьшилось по сравнению с годом прошлым. Ипотека, о которой мечтал каждый в прошлом году, теперь скорее относится к предметам роскоши, не так уже привлекательна для многих чехов. Многие из тех, кто мечтает по-прежнему свои жилищные условия улучшить, просто позволить не могут себе ипотечный договор заключить на покупку в Чехии недвижимости. Возьмем, например, Усти-над-Лабем, Хомутов, Теплице. Читать полностью »

Недвижимость в Чехии продается все хуже17 Мар 2011

Автор: admin

Недвижимость в Чехии продается все хуже

9% за год составил спад и более интенсивным оказался, чем в 2009 году. Сейчас примерно €6,5 млрд составляет объем рынка. Эксперты дальнейшее падение продаж прогнозируют за счет возможного на новостройки роста цен.
В 2010 году привели к снижению объемов рынка урезание количества объектов проданных и на реализованную недвижимость падение цен.
Риэлторы на 16% меньше заработали на комиссионных, чем в прошлом году. Почти все малые агентства недвижимости расценки на свои услуги сократили для того, чтобы на рынке остаться. Это стало еще одним основанием объемов рынка снижения. Читать полностью »

Монастырь Св. Анежки11 Мар 2011

Автор: admin

Монастырь Св. Анежки Монастырь Св. Анежки — превосходный пример того, как готические постройки кропотливо восстанавливались. Был он создан королем Вацлавом I в 1234 г. по настоянию его сестры Анежки. Она предпочла посвятить себя монастырской жизни, чем выйти замуж. Анежка в 1235 г стала в новой обители первой аббатисой. В монастыре поселились монахини ордена святой Клары. Через пять лет монахи-францисканцы по соседству основали обитель. Читать полностью »

Виза за недвижимость10 Мар 2011

Автор: admin

Виза за недвижимость

Наконец-то владельцы недвижимости в Чехии могут получить без особых проблем долгосрочную Шенгенскую мультивизу.
Если Вы недвижимость приобрели на территории Чехии и ее зарегистрировали на физическое лицо, то появилась возможность у Вас на один год получить мультивизу со сроком пребывания на территории Чехии 90+90 дней и стран, которые входят в Шенгенское соглашение.
Что обозначает 90+90 дней? Чтобы на этот вопрос ответить, приведем цитату, которая взята с сайта консульства Чехии: «В варианте оформления визы на пребывание в Чешской республике и странах Шенгенского соглашения на срок 12 месяцев до 90 дней, может владелец визы в визе указанное количество дней первые шесть месяцев использовать от даты первого въезда и столько же дней в течение следующих 6 месяцев. При оформлении визы многократной на срок двеннадцать месяцев использовать можно в каждом полугодии в визе указанное количество дней. В первые 6 месяцев срока действия визы неиспользованные дни на второе полугодие не переносятся «. Читать полностью »

Замки и крепости04 Мар 2011

Автор: admin

Замки и крепости

Великим культурным достоянием Чехии являются крепости и замки. Один из красивейших замков Чешской Республики – Карлштейн. Построен он возле реки Бероунка на высокой скале, от Праги всего в тридцати километрах. Живописный вид на прилегающие земли открывается из окрестностей замка. Эта неприступная крепость строилась для короля Карла IV. Карлштейн кроме функции королевской резиденции предназначался для сбережения королевских драгоценностей, в их числе и регалии. Размещались они в часовне Святого Креста, в которой стены украшены картинами Теодорика — готического мастера и разными драгоценными камнями. Читать полностью »