Ценовые вариации на тему чешской недвижимости.22 Апр 2017
Автор: adminВ Чехии стоимость недвижимости во многом зависит от района расположения и типа объекта. Среди покупателей наибольшим спросом пользуются такие города, как Прага и Карловы Вары, круглогодично посещаемые множеством туристов. В отличие от других городов страны, в этих городах стоимость чешской недвижимости немного выше. Это объясняется высокой ликвидностью жилья, а также большим преимуществом является сдача его в аренду.
В Праге или в Карловых Варах однокомнатную квартиру можно приобрести за 70-85 тысяч евро, двухкомнатную – за 90-100 тысяч евро, трехкомнатную – от 125 тысяч евро. Но в других известных городах: Франтишковы лазне, Марианские Лазне стоимость недвижимость немного ниже. Уровень жизни ощутимо ниже не только в таких маленьких городах, как Табор, Кладно, Либерец, но и в Брно – втором по величине городе в Чехии, и поэтому здесь чешская недвижимость стоит дешевле.
В провинциальных городах однокомнатная квартира может стоить от 10 тысяч евро, двухкомнатная – от 13 тысяч евро, трехкомнатная – от 15 тысяч евро. В селах хороший крепкий дом с тремя-шестью комнатами и земельным участком от 3 до 10 соток можно приобрести за 45-70 тысяч евро. Но, здесь нужно забыть о ликвидности, даже, несмотря на то, что в провинции по местным меркам стоимость недвижимости стоит на месте. В провинции стоимость земельных участков под строительство колеблется от 20 евро за 1 кв.м., в окрестностях Праги – от 70 евро за 1 кв.м., и в самой столице – от 200 евро за 1 кв.м.
Средняя стоимость объектов недвижимости в Чехии:
— В Праге 1, Старое Место (Старый Город) двухкомнатная квартира площадью 55 кв.м с чистовой отделкой и панорамным видом на Влтаву стоит 44 тысячи евро;
— В Праге 2 3-комнатная квартира в полностью отреставрированном доме стоит 128 тысяч евро. В Теплице 2-комантная квартира с ремонтом и с видом на горы стоит 18 тысяч евро;
— В Праге 10 полностью меблированная 2-комнатная квартира, инфраструктура в пешей доступности стоит 114 тысяч евро;
— В Праге 3-комнатная квартира, находящаяся в 200 м от Карлова моста, дом после капитального ремонта, но без электричества и отделки стоит 240 тысяч евро;
— В историческом центре Карловых Вар квартира 1+1 с меблированной кухней, оснащенной бытовой техникой стоит 78 тысяч евро;
— В Брно дом площадью 95 кв.м, участком 171 кв.м, отдельным гаражом, небольшим садом, расположенный вблизи к остановке общественного транспорта стоит 143 тысячи евро;
— В Карловых Варах квартира в панельном доме площадью 57 кв. м, расположенная в районе с развитой инфраструктурой и недалеко от центра стоит 46 тысяч евро;
— В теплице 1-комнатная в частной собственности, недалеко от центра города стоит 30 тысяч евро;
— В Пльзене дом площадью 214 кв. м с отоплением и гаражом в тихой деревне стоит 100 тысяч евро;
— В Праге (Горни Почернице) двухэтажный дом площадью 82 кв. м с участком 178 кв.м., в 30 минутах езды до центра Праги стоит 98 тысяч евро;
— В поселке Енишов новый коттедж площадью 127 кв. м с участком 843 кв. м и энергосберегательной системой стоит 210 тысяч евро;
— В Краслице полностью реконструированная вилла постройки 1897 года площадью 465 кв. м и участком 1050 кв. м, со всей инфраструктурой в городе стоит 356 тысяч евро.