Автор: admin
В Чешской республике наиболее дешевое жилье предлагается на севере, в Устецком крае, находящемся в исторической области Богемия, на его северо-западе. Этот край находится в 55 км от Карловых Вар и примерно в 80 км от Праги. Сегодня в этом живописном регионе города отличаются хорошей экологией и инфраструктурой, качественным жильем. В регионе располагаются такие главные города, как Мост, Усти над Лабем, Хомутов, Теплице. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
При выборе квартиры на первичном рынке в другой стране мира можно столкнуться с неприятными сюрпризами, поэтому иностранцы стараются по возможности покупать квартиры в новостройках. В Чехии не существует такое понятие, как масс-маркет, или другими словами, ширпотребовского строительства. Строительство нового жилья в Чехии осуществляется согласно проектам разных ценовых категорий, отличающихся уникальностью между собой. Застройщики, проектируя объекты, стараются пользоваться услугами дизайнерских студий. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
В прошедшем сезоне Прагу признали лучшим местом для жизни гостей города и местных жителей в Центральной и Восточной Европе. Столица Чехии привлекает чудесной природой, прекрасной архитектурой и комфортабельным проживанием. Поэтому с каждым голом увеличивается количество иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в лучших районах чешской столицы и в ее окрестностях. В этой статье представим лучшие районы чешской столицы для проживания и инвестирования. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
В Чехии почти половина запросов на жилую недвижимость связаны с приобретением ее для сдачи в аренду и получения прибыли.
Инвестиции в жилую недвижимость
В Чехии выгодно инвестировать жилую недвижимость по следующим причинам: Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
1.Квартиры от 1,4 до 1,8 миллиона крон
Это стандартный уровень ликвидных квартир в Праге. Если не торопиться, то можно найти хорошую квартиру данного ценового уровня для инвестиций. Стоит отметить, что интересные квартиры в данном сегменте появляются редко. А вот продаются они достаточно быстро, примерно за два-три дня. Поэтому, как только на рынке появляется квартира данной ценовой категории, не стоит тратить много времени на раздумья. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
Есть объекты недвижимости экономически выгодные для покупки, которые будут приносить прибыль. Но есть и те, что обойдутся в круглую сумму, а финансовой выгоды вам не принесут. Прежде чем выбрать объект для инвестирования, нужно ознакомиться со всеми особенностями рынка недвижимости. Точно определить какие объекты стоят покупки, а какие – нет.
Итак, какие объекты покупать не стоит. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
1. Частная собственность
Если рассматривать недвижимость с точки зрения выгодных инвестиций, то именно частная собственность является самой выгодной инвестицией. Главное при приобретении такой недвижимости убедиться, что у продавца имеется свидетельство о праве собственности. Иначе можно попасть в руки мошенников. Также важно выяснить такие аспекты, как не находится ли данная недвижимость в залоге, нет ли долгосрочных наемников этой наемников, нет ли неуплаченных догов по данной собственности, например, долги по коммунальным платежам. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
Все варианты инвестиций в коммерческую недвижимость Чешской республики можно разделить на четыре основные группы:
— объекты пассивного инвестирования;
— объекты для девелоперских проектов и другого «активного улучшения»;
— объекты готового бизнеса;
— производственно-инвестиционные проекты.
1. Объекты пассивного инвестирования
К данным объектам относятся:
— доходные дома;
— отдельные квартиры;
— торговые помещения;
— офисные помещения;
— склады.
То есть объекты пассивного инвестирования – это такие объекты, цель приобретения которых заключается в консервативном инвестировании свободных средств в недвижимость с относительно небольшим, однако, более-менее надежным доходом от аренды. Обычно этот процент составляет 5-7% годовых. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |
Автор: admin
В Чехии в ходу местная волюта – это Чешская крона. Ее курс зависит от двух основных факторов:
-Внешний долг страны.
-Приток иностранного капитала, то есть от туризма, экспорта, недвижимости и прочего.
1.Внешний долг Чехии
После того, как Чехия вступила в Евросоюз, она получила большие кредиты на развитие своей инфраструктуры. Когда вы приезжает в эту страну с евро или долларами, то вам нужно обменять их на Чешскую крону. Естественно, что вам выгоднее, чтобы курс был как можно больше, то есть крона была как можно слабее. Читать полностью »
Рубрика: Инвестиции |