Как строят новое жильё в Чехии?22 Дек 2016

Автор: admin

1447418023818920640b2При выборе квартиры на первичном рынке в другой стране мира  можно столкнуться с неприятными сюрпризами, поэтому иностранцы  стараются по возможности покупать квартиры в новостройках. В Чехии не существует такое понятие, как масс-маркет, или другими словами,  ширпотребовского строительства. Строительство  нового жилья в Чехии осуществляется согласно проектам разных ценовых категорий, отличающихся  уникальностью между собой. Застройщики, проектируя объекты, стараются пользоваться услугами дизайнерских студий. Читать полностью »

Лучшие районы чешской столицы для проживания и инвестирования.22 Сен 2016

Автор: admin

chehiyaВ прошедшем сезоне Прагу признали лучшим местом для жизни гостей города и местных жителей в Центральной и Восточной Европе. Столица Чехии привлекает чудесной природой, прекрасной архитектурой и комфортабельным проживанием. Поэтому с каждым голом увеличивается количество иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в лучших районах чешской столицы и в ее окрестностях. В этой статье представим лучшие районы чешской столицы для проживания и инвестирования. Читать полностью »

Инвестируем в малоразмерные квартиры в Чехии.22 Июн 2016

Автор: admin

1680_01_3102441579В Чехии почти половина запросов на жилую недвижимость связаны с приобретением ее для сдачи в аренду и получения прибыли.

Инвестиции в жилую недвижимость

В Чехии выгодно инвестировать жилую недвижимость по следующим причинам: Читать полностью »

6 выгодных инвестиций03 Окт 2015

Автор: admin

6 выгодных инвестиций1.Квартиры от 1,4 до 1,8 миллиона крон
Это стандартный уровень ликвидных квартир в Праге. Если не торопиться, то можно найти хорошую квартиру данного ценового уровня для инвестиций. Стоит отметить, что интересные квартиры в данном сегменте появляются редко. А вот продаются они достаточно быстро, примерно за два-три дня. Поэтому, как только на рынке появляется квартира данной ценовой категории, не стоит тратить много времени на раздумья. Читать полностью »

Варианты невыгодных инвестиций10 Сен 2015

Автор: admin

Варианты невыгодных инвестицийЕсть объекты недвижимости экономически выгодные для покупки, которые будут приносить прибыль. Но есть и те, что обойдутся в круглую сумму, а финансовой выгоды вам не принесут. Прежде чем выбрать объект для инвестирования, нужно ознакомиться со всеми особенностями рынка недвижимости. Точно определить какие объекты стоят покупки, а какие – нет.
Итак, какие объекты покупать не стоит. Читать полностью »

Виды собственности для инвестиций23 Июл 2015

Автор: admin

Виды собственности для инвестиций1. Частная собственность

Если рассматривать недвижимость с точки зрения выгодных инвестиций, то именно частная собственность является самой выгодной инвестицией. Главное при приобретении такой недвижимости убедиться, что у продавца имеется свидетельство о праве собственности. Иначе можно попасть в руки мошенников. Также важно выяснить такие аспекты, как не находится ли данная недвижимость в залоге, нет ли долгосрочных наемников этой наемников, нет ли неуплаченных догов по данной собственности, например, долги по коммунальным платежам. Читать полностью »

Варианты инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии30 Сен 2014

Автор: admin

Варианты инвестиций в коммерческую недвижимость ЧехииВсе варианты инвестиций в коммерческую недвижимость Чешской республики можно разделить на четыре основные группы:
— объекты пассивного инвестирования;
— объекты для девелоперских проектов и другого «активного улучшения»;
— объекты готового бизнеса;
— производственно-инвестиционные проекты.
1. Объекты пассивного инвестирования
К данным объектам относятся:
— доходные дома;
— отдельные квартиры;
— торговые помещения;
— офисные помещения;
— склады.
То есть объекты пассивного инвестирования – это такие объекты, цель приобретения которых заключается в консервативном инвестировании свободных средств в недвижимость с относительно небольшим, однако, более-менее надежным доходом от аренды. Обычно этот процент составляет 5-7% годовых. Читать полностью »

Мифы и реальность о курсе чешской кроны14 Июн 2014

Автор: admin

Мифы и реальность о курсе чешской кроныВ Чехии в ходу местная волюта – это Чешская крона. Ее курс зависит от двух основных факторов:
-Внешний долг страны.
-Приток иностранного капитала, то есть от туризма, экспорта, недвижимости и прочего.
1.Внешний долг Чехии
После того, как Чехия вступила в Евросоюз, она получила большие кредиты на развитие своей инфраструктуры. Когда вы приезжает в эту страну с евро или долларами, то вам нужно обменять их на Чешскую крону. Естественно, что вам выгоднее, чтобы курс был как можно больше, то есть крона была как можно слабее. Читать полностью »

Варианты инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии31 Окт 2013

Автор: admin
Варианты инвестиций в коммерческую недвижимость ЧехииНедвижимость в Чехии – это отличный вариант для вложения своих капиталов. Цены на любого рода недвижимость в этой стране постоянно растут, что дает отличную возможность зарабатывать, не прилагая особых усилий. Главное – это определиться с видом недвижимости для инвестиций. Рассмотрим варианты вложения денег в коммерческую недвижимость.
Всю коммерческую недвижимость Чехии можно разделить на четыре основные группы.
Читать полностью »

Выгодные инвестиции11 Июн 2013

Автор: admin
Выгодные инвестицииЧехия до сих пор остается одним из самых надежных мест для покупки недвижимости. Эта страна предоставляет огромный выбор различных строений, в различных районах. Каждый из которых чем-то примечателен. Здесь любой найдет идеальное место для себя. Кого-то интересует уединенность и природа, кому-то нужен деловой центр. Это все может предложить Чехия.
Именно здесь весьма выгодная ипотека, особенно для иностранных инвесторов. Ходят разные слухи о подъеме цен или об их снижении на ипотеку, на покупку, на аренду. Однако, Чехия остается всегда приблизительно стабильной в этом плане. Если верить индексу цен на ипотеку Ипотечного банка Чехии, то цены на квартиры в этой стране в первом квартале 2013 года оставались стабильными. Цена на частные дома немного понизились, достигнув уровня лета 2011 года. Читать полностью »