Недвижимость западной Чехии.22 Янв 2017

Автор: admin

5112231231По мнению экспертов, Западная Чехия стала «стратегической» областью для инвестиций в недвижимость из-за того, то регион граничит с Германией. Поэтому в этих местах наблюдается стабильный экономический рост. Сейчас Пльзень – столица Западной Чехии динамично развивается, в ней сооружается довольно много современных жилых проектов, привлекательных для инвестиций. Читать полностью »

Новостройки в Праге.22 Окт 2016

Автор: admin

byty_5-2В Чехии, в последнее время новые жилые объекты стали пользоваться широким спросом на рынке недвижимости. Под новыми жилыми объектами подразумеваются, как новые многоквартирные проекты, так и  новые частные дома. Сегодня на рынке недвижимости более 60% всех сделок связаны с новостройками в Праге, и на них постоянно повышается спрос. Например, спрос на новостройки в Праге превысил спрос на все вместе взятые старые дома, панельные квартиры и исторические дома. Читать полностью »

Покупка отеля в Праге.22 Июл 2016

Автор: admin

b8583Покупка отеля в Праге позволяет без риска инвестировать средства в доходный бизнес и постоянно иметь хороший процент. Прага хорошо интегрирована в Европу и в ней развита туристическая индустрия. Инвестиции в покупку отеля в Праге рентабельны, поскольку постоянно растут цены на такую недвижимость, и  владелец может ее реализовать с прибылью в любое время. Читать полностью »

Банки Чехии не скупятся на ипотеку.22 Апр 2016

Автор: admin

nademlejnska_1-495x395В Чехии последние два года наблюдается повышение спроса на недвижимость на первичном рынке. В некоторых проектах Праги рост цен достигает 10%, а квартиры в новостройках покупают еще до введения их в эксплуатацию. Конечно, такой ажиотаж вызван тем, что банки Чехии стали выдавать ипотеку по рекордно низким ставкам. Читать полностью »

Плюсы и минусы «добросовестного строительства» в Чехии21 Июн 2015

Автор: admin

Плюсы и минусы «добросовестного строительства» в ЧехииПлюсы
1.Резервирование квартир на этапе строительства
Стоит отметить, что резервировать квартиру пока еще идет строительство здания, с одной стороны, полезно. Таким образом, вы будете в числе первых, сможете выбрать желаемый этаж, подъезд, вид из окон и т.д. Дополнительным плюсом выбора квартиры еще на этапе строительства является то, что вы сможете уже на начальном этапе изменить планировку, таким образом, как хочется вам. И не стоит забывать, что данная резервация выгодна финансово. Так как не требует оплаты полной стоимости квартиры. У вас будет время получить ипотеку или найти другой источник для оплаты новой квартиры. Читать полностью »

Налог на объекты недвижимости28 Май 2015

Автор: admin

Налог на объекты недвижимостиИностранному владельцу чешской недвижимости важно знать основные группы налогов:
— налог на объекты недвижимости;
— налоги фирмы.
К налогам на недвижимость относятся непосредственно налог на саму недвижимость и налог с продажи этой недвижимости.
К налогам фирмы относится в первую очередь налог на прибыль. Читать полностью »

3 причины отсутствия неоконченного строительства в Чехии09 Мар 2015

Автор: admin

3 причины отсутствия неоконченного строительства в ЧехииПринцип строительства в Чехии весьма кардинально отличается от принципов строительства в странах СНГ. Это позволяет ему оставаться на высоком уровне, быть востребованным и при этом качественным. В Чехии практически нет незавершенного строительства. Есть три момент, которые этому способствуют и отличают местное строительство от строительства других стран. Читать полностью »

Перевод денег в Чехию при покупке недвижимости29 Июл 2014

Автор: admin

Перевод денег в Чехию при покупке недвижимостиСтоит понимать, что покупка недвижимости требует внимания, правильного оформления всех документов и прочего. Важно помнить о том, что когда вы приобретаете недвижимость в Чехии, то необходимо проконтролировать правильность перевода ваших денежных средств.
Сколько же денег понадобиться для приобретения чешской недвижимости?
Читать полностью »

Почему стоит купить квартиру в Теплице?14 Апр 2014

Автор: admin

Почему стоит купить квартиру в Теплице?Существует, по крайней мере, восемь причин, по которым стоит приобрести недвижимость в Теплице. Чешская недвижимость считается одной вполне доступной и выгодной в плане прибыли, которую в дальнейшем будет приносить. К тому же здесь все просто с оформлением необходимых документов, приобретения кредита и прочего.
1 причина
Теплице представляет собой красивый курортный город. Здесь можно погулять по красивым паркам, старинным улочкам, отдохнуть от суеты большого города. Старинная архитектура города, выполненная в лучших традициях чешских и немецких мастеров. Город так же украшают цветущие клумбы, деревья и кустарники. Читать полностью »

Пошаговая классическая схема продажи25 Дек 2013

Автор: admin

Пошаговая классическая схема продажиКлассическая схема продажи недвижимости состоит из нескольких этапов. Причем они являются непродуктивными, особенно начальные этапы не приводят к желаемому результату. Далее поясним почему так происходит. Но несмотря не несостоятельность классической схемы продажи, многие продолжают ее использовать.
Итак, рассмотрим классическую схему продажи недвижимости в Чехии.

Первый шаг
Владелец недвижимости делает несколько фотографий объекта продажи и дает недорогое объявление либо в местную рекламную газету, либо на какой-либо общедоступный чешский реалитный сайт. При этом цена на недвижимость указывается с накруткой в 10-20 процентов. Это делается для того, чтобы было с чего сбрасывать цену. К тому же расчет идет на то, что пару лет назад покупали недвижимость за большие деньги, авось и сейчас прокатит.
Читать полностью »